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Komplettsanierung für Investoren • München

Du kaufst den Deal.Wir liefern
die Rendite.

Kernsanierung zum Festpreis für Fix & Flip und Bestandshalter. In 8 Wochen fertig, statt monatelangem Leerstand. Ein Ansprechpartner, volle Transparenz – dokumentiert auf Deutschlands gläsernsten Baustellen.

▶ Was kostet Renovieren 2026? – Unser meistgesehenes Video

150+
sanierte Einheiten
1.280+
Projekt-Videos auf YouTube
10+ Mio.€
begleitetes Projektvolumen
8–12
Wochen Projektdauer

Deutschlands gläsernste Baustellen. Wir können nicht pfuschen – die ganze Welt schaut zu. Jede Baustelle auf YouTube dokumentiert. Kein Bullshit. Nur Ergebnisse.

„Kommt dir das bekannt vor?“

Drei Situationen, die jeder Investor kennt.

„Die Wohnung steht leer. Jeden Monat verbrennt Geld.“

Jeder Monat Leerstand kostet 1.000–1.500 € netto. Kein theoretisches Problem – das ist deine Rendite, die verdampft. Und du weißt das.

„Das Angebot lag bei 35.000. Die Rechnung bei 52.000.“

Nachträge, Unvorhergesehenes, „das war so nicht kalkuliert“. Am Ende zahlt der Investor drauf. Immer.

„Während du dich mit dem Fliesenleger streitest, entgeht dir dein nächster 50k-Deal.“

Du koordinierst fünf Gewerke. Keines hält den Termin. Dein Kalender ist voll, dein Konto leer. Die Opportunitätskosten übersteigen längst die Sanierungskosten.

Wir kennen das. Nicht aus der Theorie – sondern weil wir selbst investieren. Genau deshalb gibt es uns.

Macher für Macher.

Du triffst Entscheidungen. Wir liefern Ergebnisse.
Kein endloses Reden – Handschlag, Festpreis, fertig.

Prüfen, ob mein Objekt passt

So funktioniert’s: Dein Projekt in 4 Phasen

Von deinem Anruf bis zur Schlüsselübergabe – ein klarer Ablauf aus hunderten Projekten.

1

Wir hören zu.

Woche 1

Wir besichtigen dein Objekt und stellen die Fragen, die die meisten Handwerker nicht stellen: Wer soll hier einziehen? Was erwartet der Markt? Vermieten oder flippen?

Innerhalb von 48 Stunden ein Richtpreis-Angebot. Kein Verkaufsdruck.
2

Wir planen alles.

Woche 2–3

Materialauswahl aus hunderten Projekten. Alle Gewerke parallel geplant. Checklisten wie im Flugzeugbau – weil Max genau daher kommt.

Am Ende steht dein Festpreisangebot. Dieser Preis ist der Preis. Fertig.
3

Wir bauen. Du nicht.

Woche 3–10

Kein Baumarkt. Keine Handwerker-Telefonate. Täglich Fotos. Wöchentlich ein persönliches Update. Du kümmerst dich um deinen nächsten Deal.

„Ich hab die Sanierung vom Schreibtisch verfolgt. Wie Netflix – nur dass am Ende eine Wohnung rauskam.“
4

Wir übergeben. Du vermietest.

Woche 10–12

150-Punkte-Checkliste. Professionelle Endreinigung. Auf Wunsch Staging und Exposé-Vorlage. Sofort vermieten oder verkaufen.

Dein Objekt ist bereit. Für deine Rendite. Nicht in drei Monaten – jetzt.
Klingt gut? Lass uns reden.
Renovierung Fürstenfeldbruck
Baustelle Renovierhelden
Sanierung Innenausbau
Sanierung Solln Ergebnis

Drei Versprechen. Keine Floskeln.

„Dein Preis steht. Punkt.“

01
Die Story

Ein Investor hatte ein Angebot: 38.000 €. Dann kamen die Nachträge. Am Ende: 57.000 €.

Unser Festpreisangebot: 46.000 €. Die Endrechnung: 46.000 €. Nicht 46.100.

Das ist unser Standard. Nicht die Ausnahme.

„Ein Ansprechpartner. Nicht acht.“

02
Die Story

Denk an dein letztes Projekt. Wie viele Nummern im Telefon? Wie viele WhatsApp-Gruppen?

Bei uns sprichst du mit einer Person. Die weiß, wann der Elektriker fertig ist.

Und die ruft dich Freitag an: „Alles im Plan. Schönes Wochenende.“

„Schnell fertig. Nicht irgendwann.“

03
Die Story

Eine Vermieterin aus Starnberg: „Jede Woche Leerstand kostet mich 1.100 Euro. Ihr habt mir drei Monate erspart.“

Durchschnittliche Projektdauer: 8–12 Wochen. Weil wir alle Gewerke parallel planen.

Zeit ist Rendite. Das wissen wir beide.

Ergebnisse. Keine Versprechen.

Echte Projekte. Jede Baustelle auf YouTube dokumentiert – weil Macher sich an Ergebnissen messen.

Google Bewertungen
Renovierhelden GmbH
5.0 ★★★★★
D
Dominik Bauer
★★★★★ · vor 4 Monaten

Ein großes Lob an Max von den Renovierhelden – wirklich top Job! Von der ersten Bestandsaufnahme des Renovierungsbedarfs bis zur finalen Schlüsselübergabe: alles 1A. Zuverlässig, verantwortungsvoll und absolut im Zeitplan. Genau so wünscht man sich als Bauträger einen Renovierungspartner! Der nächste Auftrag ist bereits wieder an die Renovierhelden vergeben – weiter so!

G
Gregor Mülbl
★★★★★ · vor 4 Monaten

Wir haben mit den Renovierhelden und natürlich mit Maximilian Kurtz als zentralen Ansprechpartner renoviert – und es lief von A-Z topp. Klare Absprachen, saubere Umsetzung, keine Diskussionen und vor allem null Stress. Termine wurden eingehalten, Entscheidungen wurden schnell getroffen und die Ausführung war schneller fertig als erwartet. Max ist erreichbar und vor allem ein Typ, mit dem man arbeiten mag. Absolute Empfehlung.

Projekt Renovierhelden
Baustelle Renovierhelden KW45
Renovierung Detail KW45
Sanierung Ergebnis

Was du bei uns nicht findest –
und warum das gut für dich ist.

Keinen Showroom.

15.000–25.000 € Miete pro Monat. Wer bezahlt das? Du.
Stattdessen: 1.280 YouTube-Videos. Echte Baustellen. Ehrlicher als jeder Showroom.

Keinen Verwaltungsapparat.

Jede GU-Stelle kostet 50.000–80.000 €/Jahr – finanziert über deine Rechnung.
Stattdessen: Direkte Wege. Schnelle Entscheidungen. Wir reden, wir machen. Fertig.

Kein teures Marketing.

5.000–15.000 €/Monat für Google Ads. 10–15% an Vermittlungsportale.
Stattdessen: Unsere Arbeit spricht für sich. YouTube + Empfehlungen. Macher empfehlen Macher.

Keine GU-Marge.

15–25% Aufschlag auf jede Handwerkerrechnung = 7.500–12.500 € extra.
Stattdessen: Schlanker Festpreis. Effizient, nicht margenschwer.

„Wir investieren in gute Handwerker, digitale Prozesse und deine Baustelle. Nicht in Showrooms, Bürokratie und Werbeanzeigen.“

– Max & Johannes

Wir arbeiten nicht mit jedem.
Und das ist Absicht.

Wir liefern Ergebnisse, weil wir mit Leuten zusammenarbeiten, die genauso ticken wie wir. Hier ein ehrlicher Check:

Wir passen zusammen, wenn du…

Als Bestandshalter oder Fix & Flip Unternehmer investierst
Entscheidungen triffst – nicht monatelang drüber nachdenkst
Weißt, dass Qualität und Speed kein Widerspruch sind
Einen Partner willst, der mitdenkt – nicht nur ausführt
In Rendite denkst, nicht in Fliesenfarben

× Eher nicht, wenn du…

Eine emotionale Bindung zu deiner Tapete hast
Deine eigene Wohnung renovieren willst (da gibt’s bessere Adressen)
Den günstigsten Anbieter suchst (wir sind fair, aber nicht billig)
Jedes Deko-Detail selbst aussuchen möchtest
Erst in 12 Monaten „vielleicht mal“ starten willst

Kein Urteil. Nur Klarheit. Wir wissen, wo wir richtig gut sind – und sagen ehrlich, wo nicht.

Projekt Solln Renovierung
Projekt Karlsfeld Sanierung
Sanierung Solln Detail
Projekt Karlsfeld Ergebnis

Zwei Macher. Ein Gedanke.
Werte schaffen. Standards setzen.

Unterschiedliche Wege, dasselbe Ziel: Sanierung so machen, wie sie sein sollte – schnell, transparent, auf den Punkt.

Johannes Schwärzler

Johannes Schwärzler

Der Baustellenprofi
30+ Objekte geflippt 10+ Mio. € Volumen 32.000 YouTube-Abonnenten & Flipper Consulting

Aufgewachsen auf einem Allgäuer Bauernhof, zog es ihn nach seiner Lehre als Bauzeichner früh raus in die Welt. Als Immobilienmakler in Dubai und Mallorca lernte er, wie internationale Investoren denken – und woran Immobiliengeschäfte wirklich scheitern. Danach wechselte er als Angestellter in den Konzernvertrieb bis in die USA. Durch Corona kehrte Johannes zurück nach Deutschland, kaufte seine erste eigene Wohnung, sanierte sie selbst – und verdiente sein damaliges Jahresgehalt in nur drei Monaten. Der Rest ist Geschichte. Vom Angestellten zum erfolgreichen Unternehmer: Heute zählt Johannes zu den bekanntesten Fix & Flip-Experten im DACH-Raum und hat bereits über 10 Millionen Euro Immobilienvolumen gedreht. Mit Flipper Consulting hat er bereits über 100 Klienten dabei geholfen, erfolgreich in den Immobilienmarkt einzusteigen. Seine 32.000 YouTube-Abonnenten verfolgen jede seiner Baustellen live.

Hunderte Baustellen, ein sicheres Auge für Kalkulation und das größte Netzwerk der Fix & Flip-Szene.

Maximilian Kurtz

Maximilian Kurtz

Der Systemdenker
Serial Entrepreneur Meister im Flugzeugbau Top-Verkäufer (ex Würth)

Wissbegierig, umtriebig, immer in Bewegung. Als Meister im Flugzeugbau verinnerlichte er früh: Präzision, klare Regeln und saubere Prozesse sind keine Option, sondern ein Überlebensprinzip. Später bewies er sich als Top-Verkäufer bei Würth. Dort lernte er, dass exzellenter Vertrieb auf Vertrauen und Systematik baut, nicht auf bloßem Druck. Was folgte, war der Weg, den nur wenige wagen: vom Angestellten in die Selbstständigkeit bis hin zum Unternehmer. Dieser Weg verlief nicht immer geradlinig und beinhaltete auch wirtschaftliche Turbulenzen. Doch genau daraus entstand das Fundament, das die Renovierhelden heute auszeichnet: glasklare Strukturen, straffe Prozesse und null Toleranz für Ausreden. Das Ergebnis spricht für sich: 10 Wohnungen und 0,5 Mio. € Umsatz in nur 6 Monaten.

Vertriebsstärke von Würth, die kompromisslose Präzision aus dem Flugzeugbau und der absolute Wille, mit messbaren Ergebnissen zu überzeugen – nicht mit leeren Worten.

Max und Johannes

Zwei Macher. Ein Gedanke.

Beide sind denselben Weg gegangen: vom Angestellten zum Selbständigen zum Unternehmer. Baustellenerfahrung trifft Systemdenken. Handwerks-DNA trifft Ingenieur-Präzision. Wir wissen, worauf es ankommt – und machen das auf YouTube für jeden nachprüfbar.

„Wir investieren selbst. Wir wissen, was auf dem Spiel steht. Deshalb arbeiten wir so, wie wir es uns als Investoren wünschen.“

Fragen, die uns fast jeder stellt.

Was genau bedeutet Festpreis?

Der Preis im Angebot ist der Preis auf der Rechnung. Unvorhergesehenes tragen wir. Zusätzliche Wünsche werden separat kalkuliert – vorher, nie hinterher.

Wie schnell könnt ihr starten?

2–4 Wochen nach Auftragserteilung. Manchmal schneller. Ruf an, dann weißt du’s.

Könnt ihr mehrere Wohnungen gleichzeitig?

Ja – unser System ist auf Parallelarbeit ausgelegt. Investoren sanieren 3–4 Einheiten gleichzeitig mit uns.

Muss ich vor Ort sein?

Nein. Täglich Fotos, wöchentlich ein Anruf. Kunden sanieren von Hamburg, Berlin oder aus dem Ausland.

Warum günstiger als ein GU?

Kein Showroom, kein Verwaltungsapparat, keine teuren Vertriebsteams. Die Ersparnis geben wir an dich weiter.

Kann ich eure Arbeit vorher sehen?

YouTube-Kanal mit Projekt-Videos. Vom ersten Hammerschlag bis zur Übergabe. So transparent ist niemand sonst.

Steuerlich absetzbar?

Häufig als Werbungskosten absetzbar. Wir liefern eine saubere Rechnung für deinen Steuerberater.

Wo arbeitet ihr?

München und Umland, ca. 50 km Radius. Für Serien-Projekte sind wir flexibler.

Schlafzimmer Ergebnis
Wohnzimmer fertig
Badezimmer fertig

Bereit? Dann lass uns
kurz reden.

15 Minuten. Kostenlos, unverbindlich, kein Verkaufsdruck. Macher reden nicht lange – sie fangen an.

Prüfen, ob mein Objekt passt Erstmal unsere YouTube-Videos checken

„Wir freuen uns auf dein Projekt. – Max & Johannes“