Du kaufst den Deal.Wir liefern
die Rendite.
Sanierung von A bis Z zum Festpreis – für Kapitalanleger und Fix & Flip-Unternehmer. Fertig in Wochen, nicht Monaten.
▶ Komplettsanierung in München – So arbeiten die Renovierhelden
Das Problem
„Kommt dir das bekannt vor?“
Du hast ein Objekt gekauft, willst schnell sanieren und vermieten oder verkaufen – aber zwischen Plan und Realität liegt oft ein teurer Unterschied.
„Die Wohnung steht leer. Jeden Monat fehlen Mieteinnahmen.“
Jeder Monat Leerstand kostet 1.000–1.500 € netto an entgangener Miete. Ein planbarer Zeitrahmen ist damit keine Komfortfrage – sondern eine Renditeentscheidung.
„Das Angebot lag bei 35.000. Die Rechnung bei 52.000.“
Nachträge, Unvorhergesehenes, „das war so nicht kalkuliert“. Am Ende zahlt der Investor drauf. Immer.
„Du koordinierst fünf Gewerke – und keines hält den Termin.“
Statt dich auf dein nächstes Investment zu konzentrieren, managst du Handwerker-Telefonate. Die Opportunitätskosten übersteigen schnell die eigentlichen Sanierungskosten.
Wir kennen das. Nicht aus der Theorie – sondern weil wir selbst investieren. Genau deshalb gibt es uns. So lösen wir das →
Zwei Macher. Ein Gedanke.
Beide sind denselben Weg gegangen: vom Angestellten zum Selbständigen zum Unternehmer. Baustellenerfahrung trifft Systemdenken. Handwerks-DNA trifft Ingenieur-Präzision. Alles nachprüfbar – auf YouTube.
„Wir investieren selbst. Wir wissen, was auf dem Spiel steht. Deshalb arbeiten wir so, wie wir es uns als Investoren wünschen.“
Projektanfrage startenUnser Prozess
So funktioniert’s: Dein Projekt in 4 Phasen
Von deinem ersten Anruf bis zur schlüsselfertigen Übergabe – ein klarer, erprobter Ablauf aus über 150 abgeschlossenen Sanierungsprojekten im Raum München.
Wir hören zu.
Wir besichtigen dein Objekt und stellen die Fragen, die die meisten Handwerker nicht stellen: Wer soll hier einziehen? Was erwartet der Markt? Vermieten oder flippen?
Wir planen alles.
Materialauswahl aus hunderten Projekten. Alle Gewerke parallel geplant. Checklisten wie im Flugzeugbau – weil Max genau daher kommt.
Wir bauen. Du nicht.
Kein Baumarkt. Keine Handwerker-Telefonate. Täglich Fotos. Wöchentlich ein persönliches Update. Du kümmerst dich um deinen nächsten Deal.
Wir übergeben. Du vermietest.
150-Punkte-Checkliste. Professionelle Endreinigung. Auf Wunsch Staging und Exposé-Vorlage. Sofort vermieten oder verkaufen.
Unsere Garantien
Drei Versprechen. Keine Floskeln.
„Dein Preis steht. Punkt.“
Ein Investor hatte ein Angebot: 38.000 €. Dann kamen die Nachträge. Am Ende: 57.000 €.
Unser Festpreisangebot: 46.000 €. Die Endrechnung: 46.000 €. Nicht 46.100.
Das ist unser Standard. Nicht die Ausnahme.
„Ein Ansprechpartner. Nicht acht.“
Denk an dein letztes Projekt. Wie viele Nummern im Telefon? Wie viele WhatsApp-Gruppen?
Bei uns sprichst du mit einer Person. Die weiß, wann der Elektriker fertig ist.
Und die ruft dich Freitag an: „Alles im Plan. Schönes Wochenende.“
„Schnell fertig. Nicht irgendwann.“
Jede Woche Leerstand kostet dich Miete, Nebenkosten und Opportunität. Bei 8 statt 20 Wochen Bauzeit sparst du Monate – und das merkt deine Rendite.
Durchschnittliche Projektdauer: 8–12 Wochen. Weil wir alle Gewerke parallel planen.
Zeit ist Rendite. Das wissen wir beide.
Für wen wir arbeiten
Zwei Investoren-Typen. Ein Partner.
Ob du schnell drehen oder langfristig halten willst – wir passen Umfang, Material und Ausstattung gezielt an deine Strategie und dein Renditeziel an.
Fix & Flip Investoren
Du kaufst, sanierst und verkaufst – möglichst schnell und mit maximaler Marge. Wir denken dein Projekt vom Wiederverkaufswert her.
- Schnellstmögliche Durchlaufzeit (8–10 Wochen)
- Materialauswahl mit Fokus auf Wiederverkaufswert
- Kostenoptimiert für maximale Marge
- Staging-Option & Exposé-Vorlage inklusive
Bestandshalter & Vermieter
Du denkst in Jahrzehnten, nicht in Monaten. Wir sanieren so, dass dein Objekt langfristig werthaltig bleibt und Premium-Mieter anzieht.
- Langlebige, pflegeleichte Materialien
- Zeitgemäßer Standard für Premium-Vermietung
- Saubere Dokumentation für steuerliche Absetzbarkeit
- Möglichkeit zur Seriensanierung bei mehreren Einheiten
Klartext.
Was du bei uns nicht findest –
und warum das gut für dich ist.
Keinen Showroom.
Keinen Verwaltungsapparat.
Kein teures Marketing.
Keine GU-Marge.
„Wir investieren in gute Handwerker, digitale Prozesse und deine Baustelle. Nicht in Showrooms, Bürokratie und Werbeanzeigen.“
– Max & JohannesEhrlicher Check
Wir arbeiten nicht mit jedem.
Und das ist Absicht.
Wir liefern Ergebnisse, weil wir mit Leuten zusammenarbeiten, die genauso ticken wie wir – entscheidungsfreudig, ergebnisorientiert und mit klarem Renditefokus. Hier ein ehrlicher Check:
✓ Wir passen zusammen, wenn du…
× Eher nicht, wenn du…
Kein Urteil. Nur Klarheit. Wir wissen, wo wir richtig gut sind – und sagen ehrlich, wo nicht. Hol dir unseren kostenlosen Investor-Guide →
Die Heldenstory
Zwei Macher. Ein Gedanke.
Werte schaffen. Standards setzen.
Unterschiedliche Wege, dasselbe Ziel: Sanierung so machen, wie sie sein sollte – schnell, transparent, auf den Punkt. Mit über 150 sanierten Einheiten und 10+ Mio. € begleitetem Projektvolumen wissen wir, worauf es ankommt.
Macher für Macher.
Du triffst Entscheidungen. Wir liefern Ergebnisse.
Kein endloses Reden – Handschlag, Festpreis, fertig.
Vorher / Nachher
So sieht fertig aus.
Echte Projekte. Jede Baustelle auf YouTube dokumentiert – mit konkreten Zahlen statt leeren Versprechen.
Referenzprojekt
Komplettsanierung Solln – 56 m² für unter 1.000 €/m²
Wohnfläche
pro m²
ohne Nachträge
Badezimmer
Komplettsanierung inkl. Fliesen, Regendusche, Waschtisch und LED-Spiegel.
Küche
Neue Küchenzeile, moderner Boden, klare Linien – sofort vermietbar.
Wohnzimmer
Neuer Eichenboden, Schienensystem-Beleuchtung, modernes Raumkonzept.
Schlafzimmer
Vom leeren Raum zum Premium-Schlafzimmer mit durchdachter Lichtplanung.
Weitere Referenzprojekte folgen in Kürze.
Ein großes Lob an Max von den Renovierhelden – wirklich top Job! Von der ersten Bestandsaufnahme des Renovierungsbedarfs bis zur finalen Schlüsselübergabe: alles 1A. Zuverlässig, verantwortungsvoll und absolut im Zeitplan. Genau so wünscht man sich als Bauträger einen Renovierungspartner! Der nächste Auftrag ist bereits wieder an die Renovierhelden vergeben – weiter so!
Wir haben mit den Renovierhelden und natürlich mit Maximilian Kurtz als zentralen Ansprechpartner renoviert – und es lief von A-Z topp. Klare Absprachen, saubere Umsetzung, keine Diskussionen und vor allem null Stress. Termine wurden eingehalten, Entscheidungen wurden schnell getroffen und die Ausführung war schneller fertig als erwartet. Max ist erreichbar und vor allem ein Typ, mit dem man arbeiten mag. Absolute Empfehlung.
Kostenloser Guide
Der Sanierungs-Investor-Guide
Deine erste Wohnung kaufen, sanieren & profitabel verkaufen oder vermieten – mit echten Zahlen, Praxis-Tipps und Vorher-Nachher-Beispielen.
- Die 4 Hebel, die Sanierungswohnungen profitabel machen
- Investment-Rechnung: Lohnt sich das Objekt?
- Die 10 teuersten Fehler – und wie du sie vermeidest
- Steuerliche Grundlagen für Kapitalanleger
- Vorher-Nachher-Galerie aus echten Renovierhelden-Projekten
Kein Spam. Nur der Guide – direkt per Download. Oder direkt Projektanfrage starten.
Dein Guide ist bereit:
Jetzt herunterladen (PDF)
DER SANIERUNGS-INVESTOR-GUIDE
Renovierhelden × Flipper Immo
02 Welche Wohnungen sich eignen
03 Zustand richtig einschätzen
04 Was kostet eine Sanierung
05 Die 10 teuersten Fehler
BONUS Vorher-Nachher-Galerie
Häufige Fragen
Fragen, die uns fast jeder stellt.
Was genau bedeutet Festpreis?
Der Preis im Angebot ist der Preis auf der Rechnung. Unvorhergesehenes tragen wir. Zusätzliche Wünsche werden separat kalkuliert – vorher, nie hinterher.
Wie schnell könnt ihr starten?
2–4 Wochen nach Auftragserteilung. Manchmal schneller. Ruf an, dann weißt du’s.
Könnt ihr mehrere Wohnungen gleichzeitig?
Ja – unser System ist auf Parallelarbeit ausgelegt. Investoren sanieren 3–4 Einheiten gleichzeitig mit uns.
Muss ich vor Ort sein?
Nein. Täglich Fotos, wöchentlich ein Anruf. Kunden sanieren von Hamburg, Berlin oder aus dem Ausland.
Warum günstiger als ein GU?
Kein Showroom, kein Verwaltungsapparat, keine teuren Vertriebsteams. Die Ersparnis geben wir an dich weiter.
Kann ich eure Arbeit vorher sehen?
YouTube-Kanal mit Projekt-Videos. Vom ersten Hammerschlag bis zur Übergabe. So transparent ist niemand sonst.
Steuerlich absetzbar?
Häufig als Werbungskosten absetzbar. Wir liefern eine saubere Rechnung für deinen Steuerberater.
Wo arbeitet ihr?
München und Umland, ca. 50 km Radius. Für Serien-Projekte sind wir flexibler.
Was passiert, wenn versteckte Schäden auftauchen?
Unser Festpreis deckt das kalkulierbare Risiko ab. Sollte etwas Unerwartetes auftauchen – z. B. Asbest oder marode Leitungen hinter der Wand – informieren wir dich sofort, zeigen dir den Schaden per Foto und kalkulieren die Mehrkosten transparent vorab. Kein böses Erwachen auf der Rechnung.
Kann ich während der Sanierung Änderungswünsche einbringen?
Ja – solange wir in der Planungsphase sind, problemlos. Nach Baubeginn sind Änderungen möglich, werden aber separat kalkuliert und erst nach deiner Freigabe umgesetzt. Transparenz auch hier: du weißt vorher, was es kostet.
Wann zahle ich was?
Wir arbeiten mit einem klar gestaffelten Zahlungsplan: Anzahlung bei Auftragserteilung, Teilzahlungen nach definierten Baufortschritten, Schlusszahlung bei Abnahme. Kein Geld ohne sichtbaren Fortschritt.
Was passiert bei Verzögerungen?
Verzögerungen durch uns tragen wir – das ist unser unternehmerisches Risiko. Wir planen mit Puffer und parallelen Gewerken. Sollte es dennoch eng werden, erfährst du das proaktiv von uns – nicht erst beim Termin.
Wie erhalte ich Updates während der Bauphase?
Täglich Baustellenfotos per WhatsApp oder E-Mail. Wöchentlich ein persönlicher Statusanruf von deinem Ansprechpartner. Zusätzlich: Jede Baustelle auf YouTube dokumentiert. Du bist immer informiert.
Welche Dokumentation erhalte ich am Ende?
Komplette Baudokumentation inkl. Vorher/Nachher-Fotos, Rechnungslegung, Gewährleistungsbestätigungen und auf Wunsch eine Exposé-Vorlage für die Vermietung. Alles sauber für deinen Steuerberater aufbereitet.
Video
Was kostet Renovieren 2026?
Unser meistgesehenes Video – mit echten Zahlen aus echten Projekten.
Bereit, mit echten Machern
zu arbeiten? Dann lass uns sprechen.
15 Minuten reichen, um zu klären, ob dein Objekt zu uns passt. Kostenlos, unverbindlich, kein Verkaufsdruck. Macher reden nicht lange – sie fangen an.
Projektanfrage starten Erstmal unsere YouTube-Videos checken„Wir freuen uns auf dein Projekt. – Max & Johannes“